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2月销售集体飘红新政或致开发商重构销售目标

日期:2018-11-29(原创文章,禁止转载)

尽管春节假期因素导致2月销售额环比有所下跌,但多数房企在2013年前两月销售业绩仍同比大幅增长。

随着地方楼市新调控细安龙县治癫痫首选哪个医院则有望在3月下旬陆续出台,4月份有望成为开发商年度业绩波动的重要分水岭。

业界普遍认为,虽然短期内二手房市场首当其冲,但开发商亦很难在市场调控中逃脱渐进式影响。

销售集体飘红

3月7日,保利地产发布销售简报显示,2月该公司实现签约面积91.18万平方米,同比增长141.31%;实现签约金额84.38亿元,同比增长133.33%。

1至2月,保利地产癫痫病该怎么治疗累计实现签约面积176.58万平方米,同比增长251.17%;实现签约金额西平县权威癫痫病专科医院187.19亿元,同比增长265.04%。

建业地产同日公告显示,该公司2月合约销售额为4.51亿元人民币,同比增加59.4%,合约销售面积7.01万平方米,同比上升76.2%。1至2月,建业地产实现合约销售额和销售面积分别同比增长47.3%和89.3%。

继多家大型开发商1月销售业绩暴增之后,无论大小房地产企业,其2月销售业绩几乎均继续同比大幅上涨。

行业龙头万科2月实现销售面积83.2万平方米,销售金额93.7亿元,环比分别下降48.4%和50.9%,但同比则分别上升15.6%和27.7%。

综合此前数据,1至2月,万科累计实现销售面积244.3万平方米,销售金额284.4亿元,累计同比增长了28%和49.3%。

相比之前,万科销售业绩增幅并不突出,保利地产、恒大地产、富力地产、越秀地产等开发商前两月销售增幅远超万科。

根据业绩公告,1至2月,恒大地产累计实现销售总金额约114.5亿元,销售面积185万平方米,同比分别增长169.9%和168.4%。

富力地产则实现合约销售额54.48亿元,合约销售面积47.3万平方米,分别同比增长50.2%和51.4%。

此外,1至2月,旭辉控股实现合同销售金额21.25亿元,同比增长约2.7倍;越秀地产实现合军海医院镇癫砺攻勊同销售金额约40.2亿元,合同销售面积约28.29万平方米,同比分别上升288%和237%;世茂房地产累计合约销售金额与面积同比增幅达到1.51倍和1.37倍。

而合生创展、融创中国、花样年、瑞安房地产等开发商,前两月累计销售金额分别同比增长1.92倍、1.64倍、3.26倍和4.34倍。

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